Local/galpón 340 m² en avenida — José C. Paz, trifásica

Local comercial de 340 m² en alquiler sobre Av. Hipólito Yrigoyen, José C. Paz, con 10 metros de frente sobre la avenida y salón corrido de 34 metros de fondo, todo en planta baja. El frente cuenta con dos portones de acceso directo desde la avenida —uno de ellos motorizado— y cortinas de 3,60 m de altura, lo que permite una exposición de vidriera y cartelería difícil de conseguir en la zona. Hacia adentro, el salón ofrece 5 metros de altura libre, sin columnas que interrumpan la circulación, y suma oficina cerrada, baño y entrepiso. QUÉ INCLUYE - Superficie cubierta: 340 m² (10 m de frente x 34 m de fondo) - Altura libre: 5 m — Altura de cortinas: 3,60 m - Dos accesos sobre la avenida, uno motorizado - Energía trifásica (fuerza motriz) con tablero propio - Cámara frigorífica construida en material, con gancheras colocadas - Oficina cerrada, baño y entrepiso - Red de gas natural sobre la línea municipal (conexión no solicitada) - Pavimento, alumbrado público y cordón cuneta IDEAL PARA Comercio de venta al público con alta exposición sobre avenida, autoservicio, carnicería o distribuidora de alimentos (la cámara frigorífica ya está instalada), venta mayorista, showroom, salón de exposición o depósito con atención al público. Alquiler: AR$ 4.000.000 por mes. Las condiciones de garantía y contrato se informan en la entrevista. Coordinamos la visita en el día y horario que te quede cómodo. 🏡 LANCRY Negocios Inmobiliarios 👤 Dario Lancry 📱 Celular: 11-2623-1234 ✉️ lancrypropiedades@gmail.com 📍 Gral. Las Heras 1226, Muñiz, San Miguel 🌐 www.lancrypropiedades.com.ar 📸 Instagram: @lancrypropiedades ───────────────────────────────